北京章哥赣州达慧，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
来了个神奇的网友，跟我探讨如何落户北京的“农村户口”？因为他知道自己积分落户至少得排十多年，那就耽误孩子上学了。所以他想能不能曲线前进，先退而求其次的落户京郊农村，然后再办理“农转非”？
尤其是他看到了新闻，北京郊区不少村子到了年底都有分红，有的能高达每户十几万呢。于是他就来问我了，落户农村的手续怎么办？是否需要给村里交钱？通过购买小产权或宅基地行不行？
我半天没反应过来赣州达慧，觉得他的脑洞简直太大了。估计是从小城市来的，而且是农村经济远远落后于城市的那种地方，所以才会觉得落户北京农村并不难。
但现实中北京早就没有农业户口这说法了，和城市户口都统称“居民户口”了。只不过之前的农业户口都是村集体的成员，单独立户的话有股份，所以能参与分红。
但就算是以前的北京农村户口，或是办理农转非，或是孩子考上大学或中专（定培生）也算农转非。户口虽然还在宅基地上，但人已经不算村集体的了，也就不可能有股份，即便有分红也是家里的，是父母的股份。
也就是说，现在要想落户北京成为农业户口根本不可能，早就没这说法了。就算跟北京农村的集体成员结婚，那也得按照10年45岁的政策执行，就算有村里的分红也是人家的赣州达慧，后来者不可能有股份。
当然之前北京是有农业户口夫妻投靠的单独政策的。要求对方本身就得是外地农业户口，结婚后近郊5年远郊3年的可以落户。但这都是之前的事儿了，现在是否还有这政策我不知道。但这网友既然是为了孩子上学，那就算有这种政策也不能用吧？
但可能是我没解释清楚吧，这网友还是没理解，反复在问：花钱也不行吗？买房也不行吗？农村户口难道也很值钱吗？
卧靠，我无法回答了，只能说这纯属幻想。另外北京的农村户口更值钱，比居民的值钱多了。就因为有村里股份，能分红和享受本村福利。尤其是近郊那些土地值钱的土豪村子，让城市居民都羡慕……
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